В сети, в топ-выдаче поисковых систем до сих пор показывают устаревшие материалы, основанные на недействующих нормативно-правовых актах, без учёта новелл законодательства 2022 года. в 2023 году действуют новые положения, предусматривающие порядок предоставления служебных жилых помещений.
Кто имеет право на получения служебного жилья
Если военнослужащий прибывает на новое место службы, то в течение трех месяцев ему и членам его семьи должно быть предоставлено служебное жилое помещение. С этой целью в Министерстве обороны РФ создан специальный орган – «Росжилкомплекс», который принимает от военнослужащих заявление и документы, после чего включает их в соответствующие списки на получения жилья. В других федеральных министерствах, где законом предусмотрена военная служба, решение о предоставления служебного жилого помещения принимают, как правило, территориальные жилищные комиссии.
В чем отличие получения служебного жилья от предоставления жилого помещения для постоянного проживания
На многих сайтах (и даже на официальном сайте МО РФ) можно встретить описание процедуры признания военнослужащего нуждающимся в получении служебного жилья.
На самом деле, Главное отличие служебного жилья от постоянного как раз и заключается именно в отсутствии процедуры признания военнослужащего нуждающимся в получении служебного жилья. Вместо этого действует процедура включения в список на предоставление служебного жилого помещения (о чём будет следующая статья). Это очень важно, так как при решении вопроса о включении военнослужащего в список на предоставление служебного жилого помещения, не применяются и не учитываются такие понятия, как:
⭐ Уровень обеспеченности военнослужащего и членов их семей;
⭐ Намеренное ухудшение жилищных условий;
⭐ Совершение сделок и других действий, которые привели к уменьшению занимаемых жилых помещений
⭐ И другие понятия, которые действуют при признании военнослужащего нуждающимся в получении постоянного жилья.
Положено ли служебное жильё, если уже есть квартира?
Да, положено.
⭐ Наличие у военнослужащих и проживающих совместно с ними членов их семей в собственности индивидуальных жилых домов (жилых помещений), в том числе полученных в собственность бесплатно либо приобретенных за счет денежных средств, предоставленных министерством обороны, не препятствует получению служебного жилья.
⭐ Также не препятствует получению служебного жилого помещения наличие у военнослужащих и членов его семьи в пользовании жилых помещений по договорам социального найма, в том числе предоставленными Министерством обороны РФ
Внимание! У этих двух пунктов есть исключения:
- Жилые помещения в собственности или по договору найма не должны находиться в закрытых военных городках (ЗВГ).
- Собственные жилые помещения, жилые помещения по договору социального найма не должны находится в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части.
- Если служебных жилых помещений по месту службы нет вообще, или нет свободных, то жильё в собственности или по найму не должно находится в других близлежащих населенных пунктах.
Другими словами: если в населённом пункте по месту службы служебное жильё есть, то имеющиеся квартиры военнослужащих не должны находится в данном населённом пункте, иначе в получении служебного жилья откажут.
Если в населённом пункте по месту службы служебного жилья нет, и воинская часть предоставляет жильё в близлежащем населённом пункте, то собственного жилья или жилья по найму не должно быть в этом близлежащем населённом пункте, иначе в получении служебного жилья откажут.
Разберём ситуацию.
❓ Вопрос:
Я прохожу военную службу по контракту в городе Ростове-на-Дону. У меня есть жилое помещение в собственности, расположенное в городе Аксае. Меня отказались включать в списки нуждающихся в получении служебного жилья, так как я имею собственную квартиру в близлежащем населённом пункте. Законно ли это?
Ответ: Нет, незаконно.
В городе Ростове-на-Дону имеются служебные жилые помещения, в том числе и свободные. Следовательно, вы имеете право на получение жилого помещения по месту службы, то есть в Ростове-на-Дону, несмотря на то, что имеете жильё в близлежащем населённом пункте.
Какие населённые пункты относятся к близлежащим?
Перечень близлежащих населённых пунктов определяется Министерством обороны РФ (или другим ведомством, в котором предусмотрена военная служба). Кроме того, в Министерстве обороны полномочия по определению близлежащий населённых пунктов предоставлены «Росжилкомплексу».
Определение близлежащих населённых пунктов должно производится с учетом необходимости поддержания боевой готовности воинских частей и обеспечения своевременности прибытия военнослужащих к месту военной службы.
В настоящее время каких-либо перечней, списков близлежащих населённых пунктов не утверждено. Это может вызвать спорные ситуации, а для военнослужащих этот вопрос очень чувствительный, так как может повлиять на право получения денежной компенсации за наем жилого помещения.
Поэтому при возникновении спора военнослужащий вправе обжаловать решение «Росжилкомплекса» в судебном порядке.
В следующей статье рассмотрим, кто относится к членам семьи военнослужащего в целях получения служебного жилья.
Изображения: ИИ.
Сайт:
Военный адвокат
Рейтинг публикации:
«
Уважаемый Сергей Леонидович, спасибо за полезные разъяснения! (handshake)
Уважаемый Иван Николаевич, спасибо! (handshake)
Уважаемый Сергей Леонидович, всё это конечно хорошо и правильно, но как долго на практике военнослужащим приходится ждать предоставления хотя бы служебного жилья?
Уважаемый slavapetrov90, единственное, что влияет на скорость (быстроту) получения служебного жилья — это его наличие в конкретном регионе, гарнизоне, данном или близлежащем населённом пункте. При этом, если жилья нет, то есть возможность получать денежную компенсацию за наем. Не 100%, но близко к этому. Мы когда-то об этом могли только мечтать.
На самом деле, сейчас актуальна, как это ни странно — обратная проблема. Например, в Ростове-на-Дону служебное жильё есть, настроили столько, что стоит пустое, но получать его люди не хотят — очень далеко от службы. А если отказываешься от имеющегося жилья — не получаешь компенсацию за наем.
На самом деле, сейчас актуальна, как это ни странно — обратная проблема. Например, в Ростове-на-Дону служебное жильё есть, настроили столько, что стоит пустое, но получать его люди не хотят — очень далеко от службы. А если отказываешься от имеющегося жилья — не получаешь компенсацию за наем. Уважаемый Сергей Леонидович, а вот здесь как раз и есть возможность для судебной защиты, в зависимости от обстоятельств дела.
Подскажите, пожалуйста, обращались ли к Вам по данному поводу военнослужащие или члены их семей, и если обращались, имеется ли положительная практика?
Уважаемый Евгений Алексеевич, увы, это прямо предусмотрено НПА: компенсация только в случае невозможности обеспечить жильём. Перспективы ноль ;(
Уважаемый Сергей Леонидович, не под каждую ситуацию.
Например, как было у нас, чтобы жильё не давать, разрешили жить в своих квартирах в сокращенном гарнизоне. В результате была подорвана боеготовность части.
За подобные, как Вы говорите, НПА, надо высшую меру присуждать. Под видом экономии в открытую осуществляется подрыв боевой готовности государства. А Вы говорите ноль шансов.
Омерзительно всё это. Может поэтому и убрали из армии старую гвардию, которая могла за себя постоять.
Уважаемый Евгений Алексеевич, все это так. Но вы ведь не хуже меня знаете, что «законно» не всегда — справедливо.
Уважаемый Сергей Леонидович, спасибо за публикацию, поддерживаю Ивана Николаевича. Скажите я правильно понимаю, что служебное жилье имеет только одно назначение- закрыть потребность в проживании для лица, проходящего военную службу? И как рассчитывается площадь такого жилья, из любопытства:)
Уважаемая Ксения Евгеньевна, спасибо! Да, служебное жильё только на период службы. Увольняешься — сдаёшь. Но с 2005 года действует (бесплатная) военная ипотека, и другие формы жилищного обеспечения. Если отслужил 20 лет календарей, возникает право на постоянное жильё.
Норма предоставления служебного жилья — такая же, как и постоянного.